Browsed by
Tag: Vuokrasopimus

New rental contract and extending our hackerspace

New rental contract and extending our hackerspace

The new contract waiting to be mailed

Helsinki Hacklab ry. has today signed a new rental contract that increases our floor area from 215 m² to around 430 m². The contract is both for our current workspace and its neighboring storage rooms, which are now combined. Some of this area is subrented for other users, which means a total of something about 360 m² area in shared use for all our members. The extension enables us to rebuild our wood workshop completely, with more room for working and handling larger workpieces.

The area that extends our hackerspace has both a lifting door and another door for exit. The right to use the loading area in the back yard, which is the ramp that leads to our main door, is now included in the contract. Starting from July, the whole basement level of the building and most of the back yard is now shared only between our organization and our subtenants. In case of large workpieces, twin doors were installed between the rooms that lead to the wood workshop in the other end of the building. Oh, and we now also have a second bathroom too.

This area will be subrented for a woodworker. The room with lifting door can be seen in the background. Viewed from our our new wood workshop direction.

When we moved in our current address the wood workshop was designed too small, with possible future extensions in mind. We couldn’t fit a proper size wood workshop back then, so we built a tiny one instead. The new extension enables us finally to have more people working at the same time, build dust collection, and to have some floorspace reserved for possible future equipment purchases.

The lifting door makes it easier to work with large items. The room immediately behind it is probably used for storage purposes for now. Other near future plans are building compressed air piping lines in most of the hackerspace and installing the compressor in its own room in our new area.

We were generously given this June free for moving in and renovating the extension before starting to pay complete rent. So far we have progressed with necessary changes quite a lot, but we still need more volunteers to help us build and renovate the area. We also have plans for more work in the old section of the hackerspace too. Improvements could also be made outside when we have time for it.

Building the wood workshop in progress
We now have a second workbench
New shelves for tool storage in wood workshop
The dimensions of the extension before building new walls
Muutto toteutuu! We’re moving!

Muutto toteutuu! We’re moving!

Kuva allekirjoitustilanteesta
Puheenjohtaja ja varapuheenjohtaja allekirjoittivat uuden vuokrasopimuksen 26.9.2014.

In brief: Helsinki Hacklab has signed a new rental contract and is moving away from Vallila this year. We have already begun to plan packing, so expect our weekly operations to be somewhat different when approaching the end of 2014 and normalize in the beginning of 2015. Starting from November, our new address will be Takkatie 18 in Pitäjänmäki, Helsinki. The new location will increase our floor area significantly.

Uusiin tiloihin muuttamista on valmisteltu keväästä alkaen, ja nyt labi on saanut allekirjoitettua vuokrasopimuksen uudesta tilasta. Sopiva paikka löytyi lopulta Pitäjänmäestä osoitteessa Takkatie 18. Labin loppuvuoden toiminnassa voi olla siis poikkeuksia, kun aktiivimme ovat kiireellisiä muuttoprojektin kanssa. Toistaiseksi viikkokokoontumiset tiistaisin jatkuvat kuten ennenkin, mutta tässäkin saattaa ilmetä poikkeuksia. Uusi vuokrasuhde alkaa marraskuun ensimmäisenä päivänä, mutta olemme saaneet luvan aloittaa muuton heti takuuvuokran maksamisen jälkeen.

Neliöitä uudessa tilassa on noin 215 m², mikä on noin puolet kiinteistön kellarikerroksen kokonaispinta-alasta. Viereen jää nosto-ovellinen tila, joka ei kuulu nyt vuokrattavaan kohteeseen. Myöskään koko tila ei tule pelkästään labin omaan käyttöön, vaan osa pinta-alasta varataan alivuokralaisille ja erikseen maksavien jäsenten henkilökohtaisille työpöydille. Labilla on uudessa tilassa myös käytössään oma ulko-ovi, mikä mahdollistaa oman elektronisen kulunvalvonnan ja sähkölukon asentamisen. Sähkölukko onkin heti ensimmäisten muuttoon liittyvien valmistelujen joukossa. Tavaran siirtelyyn ja tilan remontointiin otetaan mielellään mukaan vapaaehtoisia: työtä on mm. siivouksen, seinien, sähköjen, verkkokaapeloinnin ja muun yleisen kunnostuksen parissa. Nyt on myös oikea hetki vaikuttaa tilan järjestelyyn ja suunnitteluun.

Vapaaehtoisia pyydetään ilmoittautumaan tässä foorumikeskustelussa. Tuonne voi myös ilmiantaa ammattiosaamistaan, jos on esimerkiksi kokemusta lukkosepän tai rakennusinsinöörin töistä.

Helsinki Hacklabilla on nyt tila!

Helsinki Hacklabilla on nyt tila!

Helsinki Hacklab – näkymä käytävältä

Helsinki Hacklab on vuokrannut noin 60 neliön tilan Nilsiänkatu 10:stä Vallilasta. Tilan avaimet saatiin tänään ja sisäänmuutto aloitettiin. Tilassa on kolme huonetta, varasto sekä huoneet yhdistävä käytävä.  Talossa on myös jaettuina tiloina keittiö, oleskelutila, kokoustiloja, WC:t ja suihkut.

Yleinen oleskelutila ja datailuhuone

Isoimmasta huoneesta tulee yhteinen oleskelu- ja datailutila.  Viereisestä huoneesta tulee elektroniikkapaja ja 3D-printtailuhuone, ja perimmäistä huonetta käytetään puu- ja metallityöstöön sekä muuhun äänekkääseen tai likaavaan työskentelyyn.  Huoneiden välissä on kipsilevyillä peitetyt ikkunat, mutta datailu- ja elektroniikkahuoneiden välissä oleva ikkuna otetaan esille.

Elektroniikkahuoneen laitteistoa

Tiloihin on tähän mennessä tuotu sekalaisten työkalujen ja elektroniikan lisäksi oskiloskooppeja, puolen tusinaa pöytäkonetta, kaiuttimet ja hifilaitteistoa, pylväsporakone, sekä kahvinkeitin ja pieni jääkaappi.  Edellisen vuokralaisen jäljiltä jääneet pöydät, tuolit ja hyllyt saimme ottaa käyttöön Hacklabissa.

Jotta tilan voi virallisesti vihkiä käyttöön, tulee tilassa tehdä vielä hieman remonttia ja saada tilalle vakuutus. Näillä näkymin tilan viralliset avajaiset pidetään kuun vaihteessa, niistä lisää piakkoin.

Puu- ja metallityöstöhuone